项目概况

上海财经大学2024-2027年国权北路、政立路教师公寓物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在易土365电子招投标平台（www.etu365.com）获取招标文件，并于2024年03月25日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：采招2024-329

项目名称：上海财经大学2024-2027年国权北路、政立路教师公寓物业管理服务项目

预算金额：53.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：53.000000 万元（人民币）

采购需求：

1．招标内容：上海财经大学校外房产物业管理区域包括政立路580弄、600弄周转房共44套，国权北路6弄11-16号周转房共68套。

①国权北路 6 弄 11-16 号（共 68 套），建筑面积：4394.32 平方米。

②政立路 580 弄 53、54 号，及 600 弄（共 44 套房屋）建筑面积：2266.11平方米。

物业服务内容包括但不限于以下内容①综合管理，包括服务事项的组织协调，周转房入住登记、房租催缴、房屋腾退等；②公共设施设备的维护，包括房屋建筑、设施设备的日常维修、养护、运行和管理。包括但不限于上下水管道、落水管、沟水管、照明、水箱等。发现故障及时落实处理；③公共环境卫生维护，包括公共区域保洁、垃圾收集处理；④物业档案资料的保管，工作台账创建、物业服务管理制度建设等；⑤其他所需物业管理事项，如节能管理、安全服务等，配合学校实施的其他工作等。

2．项目地址：上海财经大学校外房产物业管理区域，包括政立路580弄、600弄周转房共44套，国权北路6弄11-16号周转房共68套。

3.服务要求：合同期内服务人员需听从相关管理人员的调配，服从管理人员的指挥，以达到要求的合理服务要求为最终目标。

合同履行期限：2024年4月1日-2027年3月31日。期限内合同每年一签。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）扶持中小企业政策：本项目（□是■不是）专门面向中小企业采购，评审时小型和微型企业产品享受10%的价格折扣。

（2）扶持残疾人福利性单位，并将其视同小微型企业。

3.本项目的特定资格要求：
（1）须系我国境内依法设立的法人或非法人组织（本项目（□接受 ■不接受）分公司以自己名义参加采购活动）；
（2）本项目不允许转包；
（3）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，以开标后至评标前在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询的前三年内的信用记录为准。

三、获取招标文件

时间：2024年03月05日  至 2024年03月11日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：易土365电子招投标平台（www.etu365.com）

方式：有意向的投标人请于上述获取日期范围内通过易土365电子招投标平台（www.etu365.com）上传如下资料：①营业执照复印件（需要加盖公章）；②投标人的法定代表人证明及身份证复印件或法定代表人授权委托书原件，受委托人身份证复印件（需要加盖公章、法人章）。

售价：￥600.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年03月25日 09点00分（北京时间）

开标时间：2024年03月25日 09点00分（北京时间）

地点：上海市杨浦区大连路588号宝地广场A座1705会议室（具体会议室见当日指示牌）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：上海财经大学　　　　　

地址：上海市杨浦区国定路777号　　　　　　　　

联系方式：许旭荣 65904549　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：亚新网站中国有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上海市杨浦区大连路588号宝地广场A座1705室　　　　　　　　　　　　

联系方式：潘怡蕾 18101737093　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：潘怡蕾

电　话：　　18101737093